WILLKOMMEN IN DER EXKLUSIVEN WELT DES NEUBAUPROJEKTES BELVEDERE EGERKINGEN
An bester Lage in Egerkingen entstehen für Sie zwanzig luxuriöse 3.5 - 5.5 Zimmer Eigentumswohnungen, die von atemberaubender Natur umgeben sind und eine wunderschöne Weitsicht sowie ganztagige Sonnerstrahlung geniessen.
20 EXKLUSIVE WOHNUNGEN AN BESTER HANGLAGE IN EGERKINGEN
Diese aussergewöhnlichen Eigentumswohnungen bieten eine herrliche Fernsicht bis in die Alpen. Das Grundstück liegt erhöht in einem ruhigen Quartier an einer nur von Anwohnern befahrenen Strasse. Die Erschliessung erfolgt über eine Quartierstrasse mit Tempo 30. Diese Gebäude werden im Minergie Standard erstellt und weisen eine moderne sowie gradlinige Architektur aus. In Fussdistanz erreicht man die Dorfinfrastrukturen wie die Schulen, den Einkauf, die Gemeindeverwaltung, die Banken und die Post sowie die Bushaltestelle. Durch die Haupteingangstüre gelangen Sie ins helle Treppenhaus, welches mit einer Liftanlage versehen wird. Im Untergeschoss befinden sich jeweils zwei Tiefgaragenplätze und im Sockelgeschoss je ein Kellerraum zu jeder Wohnung.
Die Tiefgaragenplätze (2 pro Wohnung) sind ein Bestandteil der Wohnungen und es wird vorausgesetzt, dass diese dazu erworben werden. Die raumhohen Fenster sind aus Kunststoff mit 3-Fach Verglasung und eine Wärmepumpe versorgt die Liegenschaft mit Wärme, welche über die Bodenheizung abgegeben wird.
Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Fühlen Sie sich fit, die Wohnung nach Ihren Wünschen zu realisieren? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort.
EXKLUSIV WOHNEN MIT UMWERFENDEN AUSSICHTEN BIS IN DIE ALPEN
Die perfekt nach Süden ausgerichteten Wohnungen überzeugen mit ganztägigem strahlenden Sonnenschein. Von jedem Fenster aus eröffnet sich ein atemberaubender Panoramablick über das malerische Mittelland bis hin zu den majestätischen Alpengipfeln. Jede Wohnung wurde mit einem grosszügigen Grundriss gestaltet, um Ihnen ein Gefühl von Freiheit und Raum zu vermitteln. Die Räume sind geschmackvoll gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die sowohl Langlebigkeit als auch Ästhetik verkörpern. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um eine harmonische Atmosphäre zu schaffen, in der Sie sich voll und ganz entspannen können.
LAGE & LIFESTYLE
Die perfekt nach Süden ausgerichteten Wohnungen überzeugen mit ganztägigem strahlenden Sonnenschein. Von jedem Fenster aus eröffnet sich ein atemberaubender Panoramablick über das malerische Mittelland bis hin zu den majestätischen Alpengipfeln.
GEMEINDEPORTRAIT EGERKINGEN
Dank seiner zentralen Lage hat sich Egerkingen in den letzten Jahrzehnten vom Bauerndorf in der ehemaligen Kornkammer der Schweiz zum idealen Wohn-, Arbeits- und Tagungsstandort entwickelt. Trotz der starken Bautätigkeit für Wohnungen, Gewerbe- und Industriebauten hat sich der dörfliche Charakter bewahrt. Bietet aber alle Annehmlichkeiten einer urbanen Gemeinde. Nachdem die Eröffnung der Eisenbahnlinie zwischen Solothurn und Olten (Gäubahn) nur geringe Auswirkungen auf die örtliche Industrie hatte, wurde der starke Einwohnerzuwachs in den letzten 50 Jahren hauptsächlich durch den Bau der Nationalstrassen ausgelöst. Sie
zog die Ansiedlung einer Vielzahl von Betrieben nach sich. So lag die Gemeinde ab 1970 am Kreuzungspunkt der beiden wichtigsten Strassenverbindungender Schweiz, den Autobahnen A1 und A2. Diese Entwicklung war positiv für das Arbeitsplatz- wie auch
das Dienstleistungsangebot.
Die Gemeinde ist sowohl durch den ÖV (Bus und Bahn) wie für den Individualverkehr bestens erschlossen. Innerhalb von 30 Minuten sind die Agglomerationen der Städte Basel, Solothurn, Grenchen, Bern, Aarau und Luzern erreichbar: für Pendler nachgerade ideal. Die Gemeinde Egerkingen liegt am nordöstlichen Ende des Bezirks Gäu. Seine Nachbargemeinden sind im Norden Langenbruck, nordöstlich Hägendorf, östlich Gunzgen, südöstlich Härkingen, südlich Neuendorf, südwestlich Oberbuchsiten und im Nordwesten Holderbank SO. Somit grenzt Egerkingen an den Bezirk Olten und Bezirk Thal des eigenen Kantons, während mit dem Weiler Bärenwil in der Gemeinde Langenbruck die Grenze zum Kanton Basel-Landschaft geteilt wird. Die nördliche Hälfte wird vom Wald Unterwald bedeckt, während die südliche Hälfte Besiedelung und Ackerfelder ausmachen. Die Gemeinde zählt zurzeit knapp 4041 Einwohnern und gehört zu ältesten Siedlungen des Kanton Solothurns.
GOLF & MINIGOLF
Die Driving Range ist eine Golfanlage in Härkingen für Jedermann.
Anfänger können Golfunterricht bis zur Platzreifeprüfung nehmen.
JURAHÖHEN-BEIZEN-TOUR
Die Jurahöhen-Beizen-Tour bietet einen grossartigen Ausblick auf die Alpen.
Die Tour führt Sie von Oensingen bis nach Egerkingen.
HALLEN- UND FREIBAD STAMPFI
Die Familienbadi Stampfi in Rothrist ist eine Kombination aus Hallenbad, Freibad und Sauna, wodurch ein abwechslungsreicher Ganzjahresbetrieb ermöglicht wird.
ANGEBOT
RESERVATION & VERKAUF
RESERVATION
Eine Kaufzusage wird schriftlich vereinbart. Eine Anzahlung in der Höhe von CHF 16'000.— bis CHF 30'000.— ist Bestandteil des Kaufpreises.
KAUFKOSTEN
Notar- und Grundbuchkosten werden von Käufer und Verkäufer je zur Hälfte übernommen. Eine allfällige Handänderungssteuer geht zu Lasten des Käufers. Eine allfällige Grundstückgewinnsteuer geht zu Lasten des Verkäufers.
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Garantie übernehmen.
ZU IHRER SICHERHEIT BANKENGEPRÜFT
Der Kaufpreis wurde von diversen Banken geprüft und bestätigt. Gerne geben wir Ihnen die zuständigen Berater bekannt, welche Ihnen eine Finanzierungsofferte für dieses Objekt unterbreiten werden.
VERMARKTUNG
RE/MAX Zofingen
Unser RE/MAX Heissluftballon fährt über der Stadt, wir sind die örtlichen Experten. Wir kennen Zofingen und die Region wie unsere Westentasche, daher sind wir für Immobilienfragen der richtige Ansprechpartner. Suchen Sie nach einer serviceorientierten Firma? RE/MAX Immobilien Zofingen hilft Ihnen bei der Bewältigung aller Schritte: von Vorbereitungstipps für den Verkauf von Immobilien bis hin zum Namensschild am neuen Zuhause des Käufers. Man kennt uns für unseren berühmten Anspruch: „Niemand auf der Welt verkauft mehr Immobilien als RE/MAX”. Lassen Sie es uns Ihnen beweisen.
Marco Merico
Standortleiter / Architekt Immobilienmakler / Bewertungsexperte RE/MAX
M +41 79 438 11 34 T +41 62 752 50 20
E marco.merico@remax.ch
RE/MAX Immobilien Zofingen Gerbergasse 7 4800 Zofingen
E marco.merico@remax.ch www.remax.ch/marco-merico